桐城市龙眠街道：你谦我让 “六尺巷调解法”化解租房纠纷

　　“太感谢了，感谢社区领导帮助我们调解了这个矛盾，等我孩子毕业了，我还想租戴总的房子重操旧业。”在安徽省桐城市龙眠街道南演社区调解室，两位当事人握着社区王书记的手诚恳地说着感谢的话，笑着离开了社区。8月29日下午，南演社区利用“六尺巷调解法”，成功调解了一起因租房未到期要退租产生纠纷的案件。

　　29日上午，龙眠街道南演社区第一网格员许红梅在片区例行巡查时，听见争吵声，循声走去，发现是房东戴某和租户汪某因退租问题发生矛盾。看到社区网格员到来，二人犹如见到救命稻草一般拉着许红梅的手你一言我一语地诉起苦来，眼见周边群众越聚越多，不利于调解矛盾，于是将二人约至社区“六尺巷调解室”进行调解。

　　来到“六尺巷调解室”，社区副书记王正飞对双方进行单独面谈了解情况。经过双方陈述得知，汪某为了陪读，在离孩子小学和中学较近的地方，承租了戴某一至二层门面房，因为租住期限较长和考虑到补贴家用，汪某将房屋重新装修，干起了裁缝这个老本行，这一干就是七年。最近汪某孩子中考发挥出色，考上了离租住地较远的高中就读，为了继续给孩子陪读，考虑再三，决定提前退租，戴某得知后承诺按月退还汪某未到期的房租，于是汪某为退租做“准备”，在清理物品过程中汪某心想着当初一楼装潢时安装的电动门价格不低，抵二楼门窗绰绰有余，于是在未和房东戴某沟通的情况下将承租的二层所有房门和窗框全部卸走。戴某发现后非常生气，认为汪某不应连门窗都给卸了，要求汪某履行合同，退租前要将房屋恢复原状，否则一分钱不退。

　　南演社区调解员了解了事实经过，找到矛盾的根源和争议焦点，为了维护双方的合法权益，通过释法明理，运用六尺巷典故感化两位当事人，经过耐心协调和不懈努力，房东最终同意退还后期房租，而汪某也就拆走的门窗作出一定补偿，双方互谅互让，达到利益平衡，握手言和，实现事心双解，并签下调解协议书。

　　“一纸书来只为墙，让他三尺又何妨。长城万里今犹在，不见当年秦始皇”，“六尺巷”精神蕴含着谦和礼让这一中华传统美德。龙眠街道南演社区坚持和发展“枫桥经验”，将六尺巷典故的精神内核融入基层社会治理当中，在调处矛盾纠纷过程中广泛运用“六尺巷工作法”，用六尺巷典故启发人，用情理法交融引导人，用和为贵理念感化人，用知进退境界昭示人，2024年以来，南演社区成功调处各类矛盾纠纷40余起，切实为群众解决揪心事、烦心事。(撰稿：邵娟娟;审核：陈琼)