市物价局组织开展住宅小区物业服务收费整顿规范专项活动

为进一步规范物业服务收费行为，着力解决当前群众反映强烈的物业服务质价不符、停车收费标准过高等突出问题，进一步促进我市物业服务行业健康有序发展，近日，市物价局会同市房产局根据相关政策规定，下发了《关于开展市区住宅小区物业服务收费整顿规范专项活动的通知》（安价房〔2014〕92号），在市区范围内对所有实行物业管理的住宅小区开展物业服务收费整顿规范专项活动。

整顿规范的内容包括：住宅小区内的物业综合服务费、车辆停放服务费、装饰装修垃圾清运收费等价格政策执行情况；高层住宅电梯和二次加压水泵运行电费的分摊结算情况；住宅小区汽车车位租赁费或使用费的收取情况；物业综合服务费预收期限执行情况；实际服务内容与服务标准是否达到物业服务收费等级标准情况；物业服务收费明码标价情况；实行政府指导价的物业服务收费是否申领、变更和换领《服务价格登记证》、亮证收费情况；有无违反政策规定收取装饰装修保证金、自立项目收费等情况（对连续性重大价格违法违规的将追溯到2012年度）。

本次整顿规范活动从8月1日开始，到12月底结束，分为宣传发动和集中培训、自查自纠、整改规范、总结通报四个阶段。通过专项整治，逐步构建“服务达标、收费合理、质价相符”的和谐物业小区，促进我市物业服务行业健康有序发展。

为确保活动取得预期效果，成立了由市物价局主要负责人为组长的市区住宅小区物业服务收费整顿规范专项活动领导小组，领导小组下设办公室、宣传工作组、检查督查组。

8月15日上午，市物价局联合市房产局召开了安庆市物业服务收费整顿规范专项活动动员暨培训会。市物价局党组副书记、副局长方世松主持会议。市区41家物业公司参加了会议。市物价局纪检组长杨积林就物业服务收费整顿规范专项活动的开展进行了具体部署，市房地产管理局副局长王武就加强我市物业服务管理提出了明确的要求。部分物业公司负责人做了表态发言。培训会上，市物价局、市房产局有关科室负责同志分别对物业服务收费政策和物业管理知识进行了宣讲。